サンクレイドル梅島

  • 東京都足立区梅田三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩15分

  • 2009年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
3,898万円
57.0万円/㎡
相場
4,207万円
61.5万円/㎡
3,301
3,905
4,509
5,113
AI査定結果
推定相場価格
4,207万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,905万円〜4,509万円
57.1万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
サンクレイドル梅島
3,898万円（57.0万円/㎡）/ 2階 / 68.43㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/023,898万円57.0万円2階 68.43㎡ 2LDK+S東
2025/11/172,380万円42.1万円6階 56.48㎡ 1LDK東
2025/11/113,998万円58.4万円2階 68.43㎡ 2LDK+S東
2025/10/154,198万円61.3万円2階 68.43㎡ 2SLDK東
2025/10/124,198万円61.3万円2階 68.43㎡ 2LDK+S-
2025/04/072,480万円43.9万円6階 56.48㎡ 1SLDK東
2025/02/243,180万円46.5万円2階 68.43㎡ 2LDK+S東
2025/01/102,480万円43.9万円1階 56.48㎡ 1LDK+S東
2024/11/293,380万円49.4万円2階 68.43㎡ 2LDK+東
2023/08/302,200万円39.0万円6階 56.48㎡ 1SLDK東
2023/08/242,300万円40.7万円6階 56.48㎡ 1SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
サンクレイドル梅島
足立区梅田三丁目
梅島駅15分 3,898万円57.0万円68.43㎡2LDK+S2階 / 8階建 東2009年34戸RC
2025/09/02サンアリーナリバーステージ
足立区入谷九丁目
川口駅26分 3,480万円45.0万円77.3㎡3LDK10階 / 10階建 東2008年80戸RC
2025/07/02親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,890万円57.3万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/11/08クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年50戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2024/11/12レーベン見沼代親水公園
足立区舎人二丁目
見沼代親水公園駅3分 3,980万円50.7万円78.48㎡3LDK4階 / 15階建 東2013年58戸RC
2025/11/23レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 3,180万円49.8万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2025/04/21ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,180万円56.3万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 西2011年27戸RC
2024/04/24アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,780万円55.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/11/03プラティーヌデュオ舎人
足立区舎人一丁目
舎人駅3分 2,890万円56.2万円51.4㎡2LDK4階 / 8階建 東2008年21戸RC
2025/11/11グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 2,880万円55.0万円52.34㎡2LDK1階 / 4階建 南東2008年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、足立区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は足立区の平均と比較して22.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
足立区
73.7万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名サンクレイドル梅島
所在地東京都足立区梅田三丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩15分
築年月2009年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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