2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
足立区
68.4万円/㎡
前年比+24.1%
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サンクレイドル梅島
東京都足立区梅田三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩15分
2009年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,490万円
65.6万円/㎡
2,077
3,686
5,294
6,903
AI査定結果
推定相場価格
4,490万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,686万円〜5,294万円
53.9万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
サンクレイドル梅島
4,198万円（61.3万円/㎡）/ 2階 / 68.43㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,198万円 | 61.3万円 | 2階 | 68.43㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/08/17 | 2,380万円 | 42.1万円 | 6階 | 56.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 43.9万円 | 6階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/24 | 3,180万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/10 | 2,480万円 | 43.9万円 | 1階 | 56.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/29 | 3,380万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.43㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2023/08/30 | 2,200万円 | 39.0万円 | 6階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,300万円 | 40.7万円 | 6階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | サンクレイドル梅島 足立区梅田三丁目 | 梅島駅15分 | 4,198万円 | 61.3万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/08 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,480万円 | 48.2万円 | 51.4㎡ | 1LDK+納戸東向き | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、足立区では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は足立区の平均と比較して10.4%割安です。
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1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造