サンクレイドル梅島

  • 東京都足立区梅田三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩15分

  • 2009年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
2,380万円
42.1万円/㎡
相場
2,856万円
50.6万円/㎡
1,451
2,388
3,325
4,262
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜3,325万円
42.3万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
サンクレイドル梅島
2,380万円（42.1万円/㎡）/ 6階 / 56.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/172,380万円42.1万円6階 56.48㎡ 1LDK東
2025/04/072,480万円43.9万円6階 56.48㎡ 1SLDK東
2025/02/243,180万円46.5万円2階 68.43㎡ 2LDK+S東
2025/01/102,480万円43.9万円1階 56.48㎡ 1LDK+S東
2024/11/293,380万円49.4万円2階 68.43㎡ 2LDK+納戸東
2023/08/302,200万円39.0万円6階 56.48㎡ 1SLDK東
2023/08/242,300万円40.7万円6階 56.48㎡ 1SLDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
サンクレイドル梅島
足立区梅田三丁目
梅島駅15分 2,380万円42.1万円56.48㎡1LDK6階 / 8階建 東2009年34戸RC
2025/05/16親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 2,980万円49.2万円60.57㎡2LDK+S1階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/04/07クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 2,980万円42.5万円70.12㎡3LDK7階 / 9階建 -2013年50戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2025/05/16レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 2,580万円40.4万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2025/02/20グラード舎人
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 2,280万円40.3万円56.62㎡2LDK5階 / 10階建 南2006年23戸RC
2023/11/30アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅6分 3,240万円47.3万円68.56㎡3LDK6階 / 10階建 南西2008年28戸RC
2024/05/26プラティーヌデュオ舎人
足立区舎人一丁目
舎人駅3分 2,480万円48.2万円51.4㎡1LDK+納戸東向き5階 / 8階建 東2008年21戸RC
2025/05/07グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 3,390万円52.0万円65.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東2008年65戸RC
2023/08/24グランボアラフェストコート
足立区加賀一丁目
谷在家駅16分 2,290万円41.1万円55.74㎡2LDK2階 / 4階建 南2007年22戸RC
2023/06/05親水公園ダイヤモンドマンション
足立区古千谷本町二丁目
舎人駅14分 2,180万円39.5万円55.18㎡2LDK2階 / 7階建 西2008年31戸RC
2025/08/21グランデュール鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅18分 1,900万円42.4万円44.85㎡1LDK5階 / 9階建 東2007年32戸RC
2025/06/22レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 3,280万円48.9万円67.09㎡1LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2024/04/16レーベンハイム東京ライズ
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,350万円52.6万円63.72㎡1LDK+S14階 / 15階建 東2006年40戸RC
2024/02/27レーヴリーズ西新井
足立区西新井七丁目
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2024/04/13サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
足立区西新井三丁目
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2023/08/24COMFORUS西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 2,890万円43.5万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 東2006年24戸RC
2023/08/24コンフォラス西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 2,890万円43.5万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 東2006年24戸RC
2024/03/28イクシア西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅7分 3,480万円49.7万円70.07㎡3LDK5階 / 9階建 南2007年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、足立区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は足立区の平均と比較して47.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
足立区
79.9万円/㎡
前年比+38.1%

マンション概要

マンション名サンクレイドル梅島
所在地東京都足立区梅田三丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩15分
築年月2009年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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